威海市住房公积金贷款额度2022

发布时间：2023-08-24 13:40:03

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威海公积金贷款额度最高贷款限额按威海市住房公积金管理委员会确定额度执行。根据市住房公积金管理委员会《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》（威住金委发〔2019〕1号），我市现行夫妻双方均符合贷款条件的最高贷款额度为60万元，单职工（含夫妻双方只

威海公积金贷款额度

最高贷款限额按威海市住房公积金管理委员会确定额度执行。根据市住房公积金管理委员会《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》（威住金委发〔2019〕1号），我市现行夫妻双方均符合贷款条件的最高贷款额度为60万元，单职工（含夫妻双方只有1人缴存住房公积金）的最高贷款额度为30万元。

可贷额度。在不超过最高限额的前提下，可贷额度参照以下因素计算，按其中最小值确定：

(一)购买首套房的，申请公积金贷款总额不超过所购住房房价总额的70%。其中：购买拆迁房的，申请公积金贷款总额不超过拆迁合同差价（补交金额）的70%。建造、翻建自住住房的，申请公积金贷款总额不超过住房评估价值的70%。大修自住住房的，申请公积金贷款总额不超过大修部分评估价值的70%。

购买第二套住房的，申请公积金贷款总额不超过所购住房房价总额的60%。

二手房合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算，房龄在6年（含）以上的，房龄每增加10年，房屋价格相应下浮10%。

（二）月还款额（含组合贷款）不超过夫妻双方近12个月公积金平均缴存基数的70%。

（三）夫妻双方住房公积金账户余额的20倍。

（四）双一流大学毕业生和高层次人才等其它情形的按上级相关规定执行，各项优惠政策不能混合使用。

贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性住房贷款（即个人住房组合贷款，商转公贷款除外）。

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